【满意的一点】我觉得京冠北城华府的位置真的是比较有利的，首先这边的交通状况很好，其次这边靠近世纪金源商务中心，购物很方便。旁边还有半岛一号小区，而且靠近北城的学校非常近，天时地利人和。#
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物业费一般是多少合适？这个小区是1.0元/㎡·月容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
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选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
93.38㎡ | 2024-02-29 | 86万 | 9317元/㎡ | 市场信息 |
93.3㎡ | 2024-02-29 | 78万 | 8468元/㎡ | 市场信息 |
188.63㎡ | 2023-11-14 | 119万 | 6309元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
ask5131806890
经纪人楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。...
夏巍伟
经纪人均价在一万一左右，毛坯的话一万这样
